SERVICIOS ADMINISTRATIVOS.
Ø Constitución de la Comunidad de Propietarios...
Ø Dar de alta todos aquellos servicios que necesite la Comunidad...
Ø Obtención de copia la Escritura de División Horizontal de Propiedad...
Ø Obtención de todos los datos de los propietarios de la Comunidad...
Ø Apertura de cuenta bancaria de la Comunidad...
Ø Custodia de la toda la documentación que le sea entregada...
Ø Preparación y emisión de los correspondiente recibos de Comunidad...
Ø Comunicación por escrito a los propietarios de los impagos...
Ø Reclamación de los impagos...
Ø Se mandarán Circulares Informativas, Avisos, Comunicados, etc....
Ø Celebración de Juntas Generales Ordinarias y Extraordinarias...
Ø Elaboración de todo tipo de documentos para la realización de gestiones...
SERVICIOS CONTABLES.
Ø Elaboración de los presupuestos ordinarios y extraordinarios...
Ø Recepción de todas las facturas, recibos, notas, etc....
Ø Emisión de Balance mensuales de las cuentas...
Ø Elaboración de estudios económicos...
Ø Elaboración de proyecciones económicas...
SERVICIOS DE GESTION.
Ø Recepción de avisos de averías, siniestros, quejas, incidencias, etc...
Ø Registro/control de todos los contratos, pólizas de seguro, materiales, etc.
Ø Elaboración y mantenimiento del inventario de los bienes de la Comunidad.
Ø Elaboración de Memorias descriptivas de obras, reformas, trabajos...
Ø Seguimientos de obras “in situ” para un mayor control de la realización...
Ø Realización de todas aquellas gestiones que sean necesarias...
SERVICIOS DE ASESORAMIENTO.
Ø Asesoramiento e información sobre Normativa Vigente en relación con:
o Ascensores, instalaciones, inspecciones, mantenimientos, etc.
o Garajes, obtención de vados para paso de carruajes, utilización de las plazas, etc.
o Instalaciones de electricidad, agua y gas.
o Instalaciones de piscina.
o Normativa y ordenanza municipal, sobre tenencia de animales domésticos, convivencia, ruidos, etc.
o Extracción de monóxido de carbono.
o Instalación de aparatos de aire acondicionado.
o Sistemas contraincendios.
o Telecomunicaciones, antenas de radioaficionado, estaciones de telefonía móvil, etc.
o Todos aquellos elementos que formen parte de la Comunidad.
Ø Asesoramiento sobre impuestos y tasas de los diferentes organismos oficiales, tanto locales, autonómicos o estatales.
SERVICIOS ANEXOS (Estos servicios se presupuestan y facturan independientemente de la Comunidad y de forma personalizada a quien los solicite).
Ø Servicio de representación de Miembro de la Junta Rectora de Comunidad, principalmente la figura del Presidente, por imposibilidad de asumir el cargo. Siendo la representación a través de poderes notariales donde se facultaría al Gestor en el ejercicio y representación de todas las actividades en derechos y obligaciones que marcara la Ley para esta figura, ante la Comunidad y terceros relacionados con la Comunidad.
Ø Servicio de sustitución de bombillas, fluorescentes y/o cebadores, del portal, hueco de escalera o garaje; con o sin suministro del material en cuyo caso engrosará la factura de la mano de obra.
Ø Servicio de pago de recibos de empresas suministradoras (Gas, Electricidad, Agua, Seguros, etc.).
Ø Servicio de lectura y control de emisión de recibos de contadores individuales de suministros (Gas, Electricidad, Agua, etc.)
Ø Servicio de transporte personalizado para administrados.
Ø Servicio de limpieza personalizado para administrados.
Ø Servicio de compras y entrega a domicilio para administrados.
Ø Servicio de apoyo docente para estudiantes de hasta 1º ciclo de la E.S.O. hijos de administrados.
Ø Servicio de enseñanza de manejo informático a nivel de usuario para administrados.
