"Gestor de Fincas - Victoriano Pablos Rodríguez"
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TODOS LOS SERVICIOS INCLUIDOS EN PRESUPUESTO.

SERVICIOS ADMINISTRATIVOS.

 Ø      Constitución de la Comunidad de Propietarios...

Ø      Dar de alta todos aquellos servicios que necesite la Comunidad...

Ø      Obtención de copia la Escritura de División Horizontal de Propiedad...

Ø      Obtención de todos los datos de los propietarios de la Comunidad...

Ø      Apertura de cuenta bancaria de la Comunidad...

Ø      Custodia de la toda la documentación que le sea entregada...

Ø      Preparación y emisión de los correspondiente recibos de Comunidad...

Ø      Comunicación por escrito a los propietarios de los impagos...

Ø      Reclamación de los impagos...

Ø      Se mandarán Circulares Informativas, Avisos, Comunicados, etc....

Ø      Celebración de Juntas Generales Ordinarias y Extraordinarias...

Ø      Elaboración de todo tipo de documentos para la realización de gestiones...

 SERVICIOS CONTABLES.

 Ø      Elaboración de los presupuestos ordinarios y extraordinarios...

Ø      Recepción de todas las facturas, recibos, notas, etc....

Ø      Emisión de Balance mensuales de las cuentas...

Ø      Elaboración de estudios económicos...

Ø      Elaboración de proyecciones económicas...

SERVICIOS DE GESTION.

Ø       Recepción de avisos de averías, siniestros, quejas, incidencias, etc...

Ø      Registro/control de todos los contratos, pólizas de seguro, materiales, etc.

Ø      Elaboración y mantenimiento del inventario de los bienes de la Comunidad.

Ø      Elaboración de Memorias descriptivas de obras, reformas, trabajos...

Ø      Seguimientos de obras “in situ” para un mayor control de la realización...

Ø      Realización de todas aquellas gestiones que sean necesarias...

 SERVICIOS DE ASESORAMIENTO.

 Ø      Asesoramiento e información sobre Normativa Vigente en relación con:

o       Ascensores, instalaciones, inspecciones, mantenimientos, etc.

o       Garajes, obtención de vados para paso de carruajes, utilización de las plazas, etc.

o       Instalaciones de electricidad, agua y gas.

o       Instalaciones de piscina.

o       Normativa y ordenanza municipal, sobre tenencia de animales domésticos, convivencia, ruidos, etc.

o       Extracción de monóxido de carbono.

o       Instalación de aparatos de aire acondicionado.

o       Sistemas contra-incendios.

o       Telecomunicaciones, antenas de radio-aficionado, estaciones de telefonía móvil, etc.

o       Todos aquellos elementos que formen parte de la Comunidad.

Ø      Asesoramiento sobre impuestos y tasas de los diferentes organismos oficiales, tanto locales, autonómicos o estatales.